Mietspiegel und Mietpreise in Mengkofen 2022


Bayern - Mengkofen Mengkofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,60 € pro m²
  • Max. 9,23 € pro m²
  • Ø 7,43 € pro m²
  • Ø 9,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,32 € - 8,54 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,06 € - 7,28 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,43 €

Preisspanne: 5,60 € - 9,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
264,22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,59 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Mengkofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mengkofen

In verschiedenen Ortsteilen in Mengkofen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mengkofen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mengkofen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mengkofen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Mengkofen

Mengkofen befindet sich mit 7,43 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mengkofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mengkofen sollte der Preis allerdings nicht über 9,23 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mengkofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mengkofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mengkofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mengkofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mengkofen?

Der Mietpreis in Mengkofen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mengkofen liegt bei 7,43 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mengkofen?

Der Median des Mietpreises in Mengkofen beträgt 8,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mengkofen eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mengkofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mengkofen beträgt 5,60 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mengkofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,23 €/m² in Mengkofen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mengkofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mengkofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mengkofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mengkofen
Moosthenning 6,00 km 4 11,87 € teurer
Leiblfing 8,00 km 2 7,61 € teurer
Weng 9,00 km 0 k.A. k.A.
Dingolfing 9,00 km 9 13,03 € teurer
Bayerbach b. Ergoldsbach 11,00 km 0 k.A. k.A.
Loiching 11,00 km 0 k.A. k.A.
Postau 12,00 km 1 5,56 € günstiger
Gottfrieding 12,00 km 2 12,08 € teurer
Geiselhöring 12,00 km 7 7,62 € teurer
Laberweinting 12,00 km 2 3,55 € günstiger

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