Mietspiegel und Mietpreise in Leiblfing 2022


Bayern - Leiblfing Leiblfing in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,61 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,90 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,53 ‚ā¨ - 8,76 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,23 ‚ā¨ - 7,46 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,61 ‚ā¨

Preisspanne: 7,50 ‚ā¨ - 7,73 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
164,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leiblfing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leiblfing

In den meisten Stra√üen in Leiblfing sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Leiblfing. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Leiblfing
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leiblfing darzustellen.

Postleitzahlen in Leiblfing mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
94339 7,61 ‚ā¨ 164,50 66,50

Der bundesweite Durchschnitt und Leiblfing

Leiblfing befindet sich mit 7,61 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leiblfing ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leiblfing sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,73 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Leiblfing?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leiblfing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Leiblfing stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Leiblfing ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Leiblfing

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leiblfing und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leiblfing Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Leiblfing
Salching 6,00 km 1 10,15 ‚ā¨ teurer
Mengkofen 8,00 km 17 7,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberschneiding 10,00 km 3 6,92 ‚ā¨ g√ľnstiger
Perkam 10,00 km 0 k.A. k.A.
Geiselh√∂ring 10,00 km 7 7,62 ‚ā¨ teurer
Moosthenning 11,00 km 4 11,87 ‚ā¨ teurer
Aiterhofen 11,00 km 3 10,46 ‚ā¨ teurer
Straubing 13,00 km 44 8,52 ‚ā¨ teurer
Pilsting 13,00 km 12 7,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Atting 13,00 km 0 k.A. k.A.

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