Mietspiegel und Mietpreise in Oberschneiding 2022


Bayern - Oberschneiding Oberschneiding in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,75 € pro m²
  • Max. 7,02 € pro m²
  • Ø 6,92 € pro m²
  • Ø 9,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 € - 7,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,58 € - 6,79 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,92 €

Preisspanne: 6,75 € - 7,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberschneiding mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberschneiding

Je nach Gebiet in Oberschneiding sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Oberschneiding. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oberschneiding
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberschneiding darzustellen.

Postleitzahlen in Oberschneiding mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
94363 6,92 € 182,78 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Oberschneiding

Oberschneiding befindet sich mit 6,92 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberschneiding ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberschneiding sollte der Preis allerdings nicht über 7,02 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberschneiding?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberschneiding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberschneiding stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberschneiding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberschneiding?

Der Mietpreis in Oberschneiding bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberschneiding liegt bei 6,92 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberschneiding?

Der Median des Mietpreises in Oberschneiding berträgt 7,01 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberschneiding eine Kaltmiete von 490,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberschneiding?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberschneiding beträgt 6,75 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberschneiding ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,02 €/m² in Oberschneiding (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Oberschneiding

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberschneiding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberschneiding Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberschneiding
Salching 6,00 km 1 10,15 € teurer
Aiterhofen 6,00 km 3 10,46 € teurer
Straßkirchen 7,00 km 10 9,38 € teurer
Irlbach 10,00 km 0 k.A. k.A.
Leiblfing 10,00 km 2 7,61 € teurer
Wallersdorf 10,00 km 8 7,85 € teurer
Pilsting 10,00 km 12 7,55 € teurer
Straubing 10,00 km 44 8,52 € teurer
Stephansposching 12,00 km 6 7,30 € teurer
Otzing 13,00 km 0 k.A. k.A.

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