Mietspiegel und Mietpreise in Bayerbach b. Ergoldsbach 2023


Bayern - Bayerbach b. Ergoldsbach Bayerbach b. Ergoldsbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,64 € pro m²
  • Max. 11,76 € pro m²
  • Ø 9,29 € pro m²
  • Ø 12,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,41 € - 10,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,83 € - 9,11 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
9,29 €

Preisspanne: 6,64 € - 11,76 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
249,49 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,81 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bayerbach b. Ergoldsbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bayerbach b. Ergoldsbach

Je nach Gebiet in Bayerbach b. Ergoldsbach sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bayerbach b. Ergoldsbach. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bayerbach b. Ergoldsbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bayerbach b. Ergoldsbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bayerbach b. Ergoldsbach

Wenn in Bayerbach b. Ergoldsbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bayerbach b. Ergoldsbach

Bayerbach b. Ergoldsbach befindet sich mit 9,29 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bayerbach b. Ergoldsbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bayerbach b. Ergoldsbach sollte der Preis allerdings nicht über 11,76 € liegen.

In Bayerbach b. Ergoldsbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bayerbach b. Ergoldsbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bayerbach b. Ergoldsbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bayerbach b. Ergoldsbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bayerbach b. Ergoldsbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bayerbach b. Ergoldsbach?

Der Mietpreis in Bayerbach b. Ergoldsbach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bayerbach b. Ergoldsbach liegt bei 9,29 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bayerbach b. Ergoldsbach?

Der Median des Mietpreises in Bayerbach b. Ergoldsbach beträgt 9,44 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bayerbach b. Ergoldsbach eine Kaltmiete von 660,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bayerbach b. Ergoldsbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bayerbach b. Ergoldsbach beträgt 6,64 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bayerbach b. Ergoldsbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,76 €/m² in Bayerbach b. Ergoldsbach (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bayerbach b. Ergoldsbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bayerbach b. Ergoldsbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bayerbach b. Ergoldsbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bayerbach b. Ergoldsbach
Postau 7,00 km 12 9,82 € teurer
Ergoldsbach 7,00 km 7 9,94 € teurer
Weng 7,00 km 10 9,75 € teurer
Neufahrn in Niederbayern 8,00 km 10 9,29 € gleich
Mallersdorf-Pfaffenberg 9,00 km 12 9,36 € teurer
Wörth a.d. Isar 9,00 km 2 9,09 € günstiger
Laberweinting 10,00 km 2 3,55 € günstiger
Mengkofen 11,00 km 6 9,96 € teurer
Niederaichbach 11,00 km 5 9,75 € teurer
Essenbach 12,00 km 28 10,53 € teurer

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