Mietspiegel und Mietpreise in Neufahrn in Niederbayern 2022


Bayern - Neufahrn in Niederbayern Neufahrn in Niederbayern in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 7,92 € pro m²
  • Ø 10,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,87 € - 9,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,52 € - 7,76 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,92 €

Preisspanne: 7,50 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
221,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
112,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neufahrn in Niederbayern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neufahrn in Niederbayern

Je nach Ortsteil in Neufahrn in Niederbayern sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neufahrn in Niederbayern. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Neufahrn in Niederbayern gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neufahrn in Niederbayern
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neufahrn in Niederbayern darzustellen.

Postleitzahlen in Neufahrn in Niederbayern mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
84088 7,92 € 221,88 112,00

Der bundesweite Durchschnitt und Neufahrn in Niederbayern

Neufahrn in Niederbayern befindet sich mit 7,92 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neufahrn in Niederbayern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neufahrn in Niederbayern sollte der Preis allerdings nicht über 8,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neufahrn in Niederbayern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neufahrn in Niederbayern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neufahrn in Niederbayern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neufahrn in Niederbayern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neufahrn in Niederbayern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neufahrn in Niederbayern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neufahrn in Niederbayern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neufahrn in Niederbayern
Ergoldsbach 5,00 km 14 8,78 € teurer
Mallersdorf-Pfaffenberg 5,00 km 8 7,95 € teurer
Bayerbach b. Ergoldsbach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Herrngiersdorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Hohenthann 11,00 km 2 9,17 € teurer
Schierling 11,00 km 12 7,94 € teurer
Laberweinting 12,00 km 2 3,55 € günstiger
Rottenburg a. d. Laaber 12,00 km 7 7,77 € günstiger
Essenbach 13,00 km 12 8,22 € teurer
Postau 14,00 km 1 5,56 € günstiger

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