Mietspiegel und Mietpreise in Marnheim 2024


Rheinland-Pfalz - Marnheim Marnheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,12 € pro m²
  • Max. 11,33 € pro m²
  • Ø 8,40 € pro m²
  • Ø 10,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,41 € - 9,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,98 € - 8,24 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,40 €

Preisspanne:
6,12 € - 11,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
251,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,55 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Marnheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Marnheim

In den meisten Straßen in Marnheim sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Marnheim. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Marnheim gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Marnheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Marnheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Marnheim

Wenn in Marnheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Marnheim

Marnheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Marnheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Marnheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,44 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Marnheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Marnheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Marnheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Marnheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Marnheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Marnheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marnheim?

Der Mietpreis in Marnheim bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Marnheim liegt bei 8,40 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Marnheim?

Der Median des Mietpreises in Marnheim beträgt 9,44 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Marnheim eine Kaltmiete von 660,72 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Marnheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Marnheim beträgt 6,12 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Marnheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,33 €/m² in Marnheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Marnheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Marnheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Marnheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Marnheim
Bolanden 2,00 km 12 8,53 € teurer
Gauersheim 4,00 km 22 8,99 € teurer
Kirchheimbolanden 4,00 km 7 8,53 € teurer
Weitersweiler 4,00 km 9 7,67 € günstiger
Rüssingen 4,00 km 12 9,26 € teurer
Rittersheim 4,00 km 23 8,89 € teurer
Bischheim 4,00 km 14 8,76 € teurer
Dreisen 4,00 km 21 9,13 € teurer
Albisheim (Pfrimm) 4,00 km 7 9,78 € teurer
Bennhausen 5,00 km 5 8,02 € günstiger

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