Mietspiegel und Mietpreise in Weitersweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Weitersweiler Weitersweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,64 € pro m²
  • Max. 10,47 € pro m²
  • Ø 7,74 € pro m²
  • Ø 10,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,67 € - 8,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,36 € - 7,59 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,74 €

Preisspanne:
3,64 € - 10,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
234,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,00 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Weitersweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Weitersweiler

In verschiedenen Ortsteilen in Weitersweiler sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Weitersweiler. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu Weitersweiler gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Weitersweiler
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weitersweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Weitersweiler

Wenn in Weitersweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Weitersweiler

Weitersweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,74 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Weitersweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weitersweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,74 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Weitersweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Weitersweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Weitersweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weitersweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Weitersweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Weitersweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Weitersweiler?

Der Mietpreis in Weitersweiler bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Weitersweiler liegt bei 7,74 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Weitersweiler?

Der Median des Mietpreises in Weitersweiler beträgt 8,90 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Weitersweiler eine Kaltmiete von 623,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Weitersweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Weitersweiler beträgt 3,64 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Weitersweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,47 €/m² in Weitersweiler (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,74 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Weitersweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weitersweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Weitersweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Weitersweiler
Bennhausen 2,00 km 5 8,02 € teurer
Dreisen 2,00 km 14 9,10 € teurer
Standenbühl 3,00 km 6 7,55 € günstiger
Bolanden 3,00 km 8 8,66 € teurer
Jakobsweiler 3,00 km 9 8,27 € teurer
Steinbach am Donnersberg 4,00 km 7 8,60 € teurer
Marnheim 4,00 km 10 7,96 € teurer
Dannenfels 4,00 km 10 7,30 € günstiger
Göllheim 4,00 km 12 9,25 € teurer
Kirchheimbolanden 5,00 km 5 8,81 € teurer

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