Mietspiegel und Mietpreise in Dannenfels 2024


Rheinland-Pfalz - Dannenfels Dannenfels in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,83 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 7,30 € pro m²
  • Ø 9,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,18 € - 8,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,94 € - 7,15 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,30 €

Preisspanne:
5,83 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
192,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,70 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dannenfels mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dannenfels

Je nach Ortsteil in Dannenfels sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Dannenfels. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dannenfels
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dannenfels darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dannenfels

Wenn in Dannenfels mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dannenfels

Dannenfels befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,30 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dannenfels ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dannenfels sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,66 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dannenfels wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dannenfels

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dannenfels?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dannenfels, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dannenfels stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dannenfels ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dannenfels?

Der Mietpreis in Dannenfels bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dannenfels liegt bei 7,30 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dannenfels?

Der Median des Mietpreises in Dannenfels beträgt 7,66 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dannenfels eine Kaltmiete von 536,14 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dannenfels?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dannenfels beträgt 5,83 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dannenfels ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Dannenfels (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dannenfels

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dannenfels und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dannenfels Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dannenfels
Jakobsweiler 2,00 km 9 8,27 € teurer
Bennhausen 3,00 km 5 8,02 € teurer
Steinbach am Donnersberg 4,00 km 7 8,60 € teurer
Weitersweiler 4,00 km 9 7,67 € teurer
Ruppertsecken 5,00 km 7 6,84 € günstiger
Standenbühl 5,00 km 8 7,80 € teurer
Bolanden 5,00 km 12 8,53 € teurer
Börrstadt 6,00 km 7 7,37 € teurer
Dreisen 6,00 km 21 9,13 € teurer
Kirchheimbolanden 6,00 km 7 8,53 € teurer

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