Mietspiegel und Mietpreise in Mitte 2024


Bremen - Mitte Mitte in Bremen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,47 € pro m²
  • Max. 50,00 € pro m²
  • Ø 27,46 € pro m²
  • Ø 35,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    30,75 € - 31,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    26,08 € - 26,91 €
  • # 193 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
27,46 €

Preisspanne:
14,47 € - 50,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 193 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
943,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 193 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,17 m²

Die Ø m² wurden aus 193 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mitte mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mitte

In den meisten Straßen in Mitte sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mitte. Auch findet man im unteren Teil die zu Mitte gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mitte
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mitte darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mitte

Wenn in Mitte mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mitte mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
28215 12,90 € 350,78 € 59,54
10115 23,41 € 840,37 € 72,06
10117 27,16 € 1070,51 € 97,05
10178 27,89 € 923,13 € 72,10
10179 33,20 € 901,86 € 64,98
28195 14,94 € 492,52 € 70,05

Ortsteile von Mitte

Folgende 22 Ortsteile konnten wir finden: Mitte, Bergkamen Mitte, Berlin Mitte, Bremerhaven Mitte, Cottbus Mitte, Delmenhorst Mitte, Dortmund Mitte, Eggersdorf Mitte, Gladbeck Mitte, Hannover Mitte, Heiligenhaus Mitte, Hildesheim Mitte, Kassel Mitte, Koblenz Mitte, Ludwigsburg Mitte, Ludwigshafen Mitte, Menden Mitte, Mülheim Mitte, Sindelfingen Mitte, Stuttgart Mitte, Ulm Mitte, Velbert Mitte, Witten

Der bundesweite Durchschnitt und Mitte

Mitte befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 27,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mitte ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mitte sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 27,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 21,87 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Mitte

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 32,03 €/qm 15,71 €/qm 50,00 €/qm 778,36 € 1,18
40 - 70 qm 28,66 €/qm 13,52 €/qm 55,93 €/qm 942,01 € 1,84
70 - 100 qm 26,44 €/qm 14,92 €/qm 45,17 €/qm 1000,10 € 2,58
100 - 150 qm 23,26 €/qm 10,68 €/qm 34,61 €/qm 907,81 € 3,19
150+ qm 19,14 €/qm 6,88 €/qm 33,22 €/qm 890,29 € 4,75

Entwicklung der Mietpreise in Mitte

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mitte?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mitte, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mitte stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mitte ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mitte?

Der Mietpreis in Mitte bewegt sich aktuell zwischen 14 € und 50 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mitte liegt bei 27,46 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mitte?

Der Median des Mietpreises in Mitte beträgt 21,87 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mitte eine Kaltmiete von 1.530,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mitte?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mitte beträgt 14,47 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mitte ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 50,00 €/m² in Mitte (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 27,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mitte

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mitte und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mitte Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mitte
Birtlingen 0,00 km 40 9,66 € günstiger
Dackscheid 0,00 km 40 9,66 € günstiger
Bahrenborstel 0,00 km 11 15,40 € günstiger
Süderau 0,00 km 12 10,69 € günstiger
Elskop 0,00 km 7 10,81 € günstiger
Wittgert 1,00 km 19 8,83 € günstiger
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € günstiger
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 54 9,82 € günstiger

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