Mietspiegel und Mietpreise in Bremen 2022

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Bremen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Oktober im Jahr 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Bremen bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Bremen.

Preis pro m²
8,94 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1227 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
222,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1227 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,28 m²

Die Ø m² wurden aus 1227 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Bremen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Bremen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Bremen

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Bremen kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 8,94 €/m², allerdings gibt es auch in Bremen günstigere Städte wie z.B. Bremerhaven, aber auch teure Städte wie z.B. Borgfeld.

Wodurch wird der Mietpreis in Bremen bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Teuerste Städte in Bremen

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Bremen
Borgfeld 12,24 € 63,36 teurer
Östliche Vorstadt 11,34 € 59,41 teurer
Findorff 10,46 € 74,44 teurer
Horn-Lehe 10,28 € 68,25 teurer
Vahr 10,09 € 80,90 teurer
Schwachhausen 9,86 € 74,86 teurer
Gröpelingen 9,47 € 61,11 teurer
Mitte 9,20 € 65,86 teurer
Hemelingen 9,10 € 65,57 teurer
Obervieland 9,05 € 70,20 teurer

Günstigste Städte in Bremen

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Bremen
Bremerhaven 6,20 € 61,65 günstiger
Häfen 6,40 € 66,58 günstiger
Vegesack 7,56 € 73,40 günstiger
Osterholz 7,60 € 68,94 günstiger
Burglesum 7,79 € 76,25 günstiger
Blumenthal 8,07 € 68,31 günstiger
Woltmershausen 8,15 € 79,71 günstiger
Neustadt 8,34 € 84,53 günstiger
Walle 8,74 € 79,55 günstiger
Huchting 8,89 € 62,80 günstiger
Alle Städte in Bremen anzeigen >>
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Bremen sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Borgfeld hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Bremen mit einem durchschnittlichen Preis von 12,24 €/m² (Stand Oktober 2022).

In welcher Stadt in Bremen sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Bremerhaven hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Bremen mit einem durchschnittlichen Preis von 6,20 €/m² (Stand Oktober 2022).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Bremen?

Die Durchschnittsmiete in Bremen beträgt 8,94 €/m², der Median liegt bei k.A. €/m² (Stand Oktober 2022).

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Bremen?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Bremen 625,96 € (kalt) pro Monat (Stand Oktober 2022).

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