Mietspiegel und Mietpreise in Bremen im Februar 2024

Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Bremen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Februar im Jahr 2024.

Der Mietpreis in Bremen beläuft sich auf 11,23 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Bremen ist Mitte mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 24,78 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Häfen mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 6,82 €/m².

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Bremen bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Bremen.

Preis pro m²
11,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 489 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
351,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 489 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,39 m²

Die Ø m² wurden aus 489 Ergebnissen berechnet.

Ihren Mietpreis für Bremen berechnen

Bundesland Bremen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Bremen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.

Entwicklung des Mietpreises in Bremen

Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Bremen über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Bremen. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Bremen im Laufe der Zeit entwickelt haben.

Wodurch wird der Mietpreis in Bremen bestimmt?

Der Mietpreis in Bremen für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.

So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.

Teuerste Städte in Bremen

In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Bremen nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Bremen
Mitte 24,78 € 85,66 120,58 % teurer
Oberneuland 16,98 € 53,20 51,18 % teurer
Gröpelingen 13,74 € 113,92 22,30 % teurer
Vahr 12,90 € 65,95 14,87 % teurer
Walle 12,87 € 83,24 14,58 % teurer
Östliche Vorstadt 12,52 € 70,79 11,46 % teurer
Woltmershausen 11,93 € 96,63 6,21 % teurer
Obervieland 11,64 € 67,23 3,63 % teurer
Schwachhausen 11,11 € 103,69 -1,10 % günstiger
Neustadt 10,71 € 76,33 -4,61 % günstiger

Günstigste Städte in Bremen

In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Bremen nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Bremen
Häfen 6,82 € 58,66 -39,28 % günstiger
Burglesum 8,06 € 75,80 -28,22 % günstiger
Bremerhaven 8,42 € 64,22 -25,02 % günstiger
Findorff 9,07 € 67,67 -19,21 % günstiger
Borgfeld 9,07 € 67,67 -19,21 % günstiger
Strom 9,07 € 67,67 -19,21 % günstiger
Vegesack 9,18 € 71,91 -18,23 % günstiger
Hemelingen 9,41 € 72,57 -16,26 % günstiger
Blumenthal 9,48 € 74,15 -15,58 % günstiger
Horn-Lehe 9,68 € 65,65 -13,83 % günstiger
Alle Städte in Bremen anzeigen >>
Der von Ihnen gesuchte Ort ist nicht in der oben zu sehenden Liste?
Tippen Sie den gewünschten Ort in das Eingabefeld und suchen Sie nach Ihrem Mietpreis

FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Bremen sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Mitte hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Bremen mit einem durchschnittlichen Preis von 24,78 €/m² (Stand Februar 2024).

In welcher Stadt in Bremen sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Häfen hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Bremen mit einem durchschnittlichen Preis von 6,82 €/m² (Stand Februar 2024).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Bremen?

Die Durchschnittsmiete in Bremen beträgt 11,23 €/m², der Median liegt bei 10,29 €/m² (Stand Februar 2024).

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Bremen?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Bremen 786,27 € (kalt) pro Monat (Stand Februar 2024).

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen