Mietspiegel und Mietpreise in √Ėstliche Vorstadt 2021


Mietpreis f√ľr √Ėstliche Vorstadt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bremen - √Ėstliche Vorstadt √Ėstliche Vorstadt in Bremen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.34 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.74 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.70 ‚ā¨ - 13.04 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.77 ‚ā¨ - 11.11 ‚ā¨
  • # 27 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11.34 ‚ā¨

Preisspanne: 8.19 ‚ā¨ - 15.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
306.57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 27 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
59.41 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 27 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie √Ėstliche Vorstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in √Ėstliche Vorstadt

In verschiedenen Ortsteilen in √Ėstliche Vorstadt sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in √Ėstliche Vorstadt. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu √Ėstliche Vorstadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von √Ėstliche Vorstadt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in √Ėstliche Vorstadt darzustellen.

Postleitzahlen in √Ėstliche Vorstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
28203 10.63 ‚ā¨ 264.27 ‚ā¨ 60.71
28205 11.16 ‚ā¨ 318.96 ‚ā¨ 61.92

Der bundesweite Durchschnitt und √Ėstliche Vorstadt

√Ėstliche Vorstadt befindet sich mit 11.34 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in √Ėstliche Vorstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In √Ėstliche Vorstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in √Ėstliche Vorstadt, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in √Ėstliche Vorstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in √Ėstliche Vorstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨

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