Mietspiegel und Mietpreise in Schwachhausen 2022


Bremen - Schwachhausen Schwachhausen in Bremen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 € pro m²
  • Max. 14,18 € pro m²
  • Ø 9,86 € pro m²
  • Ø 12,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,04 € - 11,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,37 € - 9,66 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,86 €

Preisspanne: 5,38 € - 14,18 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
260,11 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,86 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schwachhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schwachhausen

In verschiedenen Ortsteilen in Schwachhausen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schwachhausen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schwachhausen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schwachhausen darzustellen.

Ortsteile von Schwachhausen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Schwachhausen, Bremen Schwachhausen, Wienhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Schwachhausen

Schwachhausen befindet sich mit 9,86 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schwachhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schwachhausen sollte der Preis allerdings nicht über 14,18 € liegen.


Mietpreisverteilung in Schwachhausen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,80 €/qm 10,26 €/qm 19,33 €/qm 485,00 € 1,00
40 - 70 qm 10,68 €/qm 7,88 €/qm 16,00 €/qm 246,79 € 1,86
70 - 100 qm 8,90 €/qm 5,38 €/qm 13,33 €/qm 259,07 € 2,33
100 - 150 qm 9,56 €/qm 9,26 €/qm 9,92 €/qm 227,22 € 2,00
150+ qm 12,00 €/qm 12,00 €/qm 12,00 €/qm 460,00 € 6,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schwachhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schwachhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schwachhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schwachhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schwachhausen?

Der Mietpreis in Schwachhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schwachhausen liegt bei 9,86 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schwachhausen?

Der Median des Mietpreises in Schwachhausen beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schwachhausen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schwachhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schwachhausen beträgt 5,38 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schwachhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,18 €/m² in Schwachhausen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schwachhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schwachhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schwachhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schwachhausen
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

17 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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