Mietspiegel und Mietpreise in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 2024


Thüringen - Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Mohlsdorf-Teichwolframsdorf in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 5,00 € pro m²
  • Ø 4,59 € pro m²
  • Ø 5,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,14 € - 5,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,36 € - 4,50 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
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Mietpreis pro m²
4,59 €

Preisspanne:
4,50 € - 5,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
148,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Je nach Ortsteil in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Mohlsdorf-Teichwolframsdorf gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
07987 4,59 € 148,19 63,43

Der bundesweite Durchschnitt und Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,59 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mohlsdorf-Teichwolframsdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 4,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

Der Mietpreis in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt bei 4,59 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

Der Median des Mietpreises in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf beträgt 4,56 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf eine Kaltmiete von 319,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf beträgt 4,50 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,00 €/m² in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Greiz 5,00 km 47 5,28 € teurer
Fraureuth 7,00 km 26 5,63 € teurer
Langenbernsdorf 8,00 km 45 5,55 € teurer
Berga/Elster 8,00 km 27 5,44 € teurer
Seelingstädt 8,00 km 12 5,59 € teurer
Neumark 9,00 km 5 6,41 € teurer
Netzschkau 9,00 km 65 5,13 € teurer
Werdau 10,00 km 45 5,55 € teurer
Kühdorf 10,00 km 18 5,09 € teurer
Langenwetzendorf 11,00 km 27 5,94 € teurer

11 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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