Mietspiegel und Mietpreise in Langenbernsdorf 2024


Sachsen - Langenbernsdorf Langenbernsdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,21 € pro m²
  • Max. 8,26 € pro m²
  • Ø 5,79 € pro m²
  • Ø 7,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,48 € - 6,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,50 € - 5,67 €
  • # 86 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,79 €

Preisspanne:
4,21 € - 8,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 86 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
156,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 86 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,24 m²

Die Ø m² wurden aus 86 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langenbernsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langenbernsdorf

Je nach Gebiet in Langenbernsdorf sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Langenbernsdorf. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Langenbernsdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenbernsdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langenbernsdorf

Wenn in Langenbernsdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Langenbernsdorf

Langenbernsdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,79 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langenbernsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenbernsdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Langenbernsdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Langenbernsdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Langenbernsdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langenbernsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langenbernsdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Langenbernsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langenbernsdorf?

Der Mietpreis in Langenbernsdorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langenbernsdorf liegt bei 5,79 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langenbernsdorf?

Der Median des Mietpreises in Langenbernsdorf beträgt 5,68 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Langenbernsdorf eine Kaltmiete von 397,48 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langenbernsdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langenbernsdorf beträgt 4,21 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langenbernsdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,26 €/m² in Langenbernsdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langenbernsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langenbernsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langenbernsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langenbernsdorf
Werdau 5,00 km 86 5,79 € gleich
Seelingstädt 6,00 km 26 5,86 € teurer
Neukirchen/Pleiße 6,00 km 12 5,36 € günstiger
Fraureuth 6,00 km 12 5,26 € günstiger
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 8,00 km 22 5,50 € günstiger
Braunichswalde 8,00 km 26 5,86 € teurer
Crimmitschau 8,00 km 66 5,71 € günstiger
Thonhausen 9,00 km 66 5,71 € günstiger
Jonaswalde 10,00 km 90 5,76 € günstiger
Gauern 10,00 km 26 5,86 € teurer

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