Mietspiegel und Mietpreise in Münchsmünster 2022


Bayern - Münchsmünster Münchsmünster in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,51 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 12,02 € pro m²
  • Ø 15,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,47 € - 13,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,42 € - 11,78 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
12,02 €

Preisspanne: 10,51 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
386,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,94 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Münchsmünster mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Münchsmünster

In den meisten Straßen in Münchsmünster sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Münchsmünster. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Münchsmünster gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Münchsmünster
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Münchsmünster darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Münchsmünster

Münchsmünster befindet sich mit 12,02 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Münchsmünster ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Münchsmünster sollte der Preis allerdings nicht über 16,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Münchsmünster?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Münchsmünster, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Münchsmünster stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Münchsmünster ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Münchsmünster?

Der Mietpreis in Münchsmünster bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Münchsmünster liegt bei 12,02 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Münchsmünster?

Der Median des Mietpreises in Münchsmünster beträgt 11,52 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Münchsmünster eine Kaltmiete von 806,48 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Münchsmünster?

Der geringste gefundene Mietpreis in Münchsmünster beträgt 10,51 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Münchsmünster ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Münchsmünster (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Münchsmünster

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Münchsmünster und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Münchsmünster Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Münchsmünster
Pförring 5,00 km 13 9,48 € günstiger
Vohburg an der Donau 5,00 km 6 10,93 € günstiger
Aiglsbach 8,00 km 2 8,82 € günstiger
Ernsgaden 9,00 km 3 11,10 € günstiger
Oberdolling 10,00 km 5 6,60 € günstiger
Mindelstetten 10,00 km 1 5,42 € günstiger
Geisenfeld 11,00 km 6 9,71 € günstiger
Elsendorf 11,00 km 1 4,83 € günstiger
Train 11,00 km 0 k.A. k.A.
Großmehring 12,00 km 6 9,18 € günstiger

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