Mietspiegel und Mietpreise in Pförring 2024


Bayern - Pförring Pförring in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,26 € pro m²
  • Max. 21,43 € pro m²
  • Ø 14,21 € pro m²
  • Ø 18,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,92 € - 16,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,50 € - 13,93 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
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Mietpreis pro m²
14,21 €

Preisspanne:
9,26 € - 21,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
390,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
46,99 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pförring mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pförring

In verschiedenen Ortsteilen in Pförring sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Pförring. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Pförring
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pförring darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pförring

Wenn in Pförring mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pförring mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
85104 14,21 € 390,83 46,99

Der bundesweite Durchschnitt und Pförring

Pförring befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pförring ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pförring sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,27 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pförring wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pförring

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pförring?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pförring, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pförring stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pförring ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pförring?

Der Mietpreis in Pförring bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pförring liegt bei 14,21 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pförring?

Der Median des Mietpreises in Pförring beträgt 16,27 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pförring eine Kaltmiete von 1.138,98 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pförring?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pförring beträgt 9,26 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pförring ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,43 €/m² in Pförring (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pförring

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pförring und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pförring Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pförring
Münchsmünster 5,00 km 5 15,06 € teurer
Mindelstetten 6,00 km 18 11,78 € günstiger
Vohburg an der Donau 7,00 km 11 16,97 € teurer
Oberdolling 7,00 km 36 11,30 € günstiger
Altmannstein 10,00 km 5 11,49 € günstiger
Ernsgaden 12,00 km 13 11,19 € günstiger
Abensberg 12,00 km 16 10,83 € günstiger
Großmehring 12,00 km 13 11,19 € günstiger
Biburg 12,00 km 26 10,58 € günstiger
Aiglsbach 13,00 km 40 11,98 € günstiger

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