Mietspiegel und Mietpreise in Abensberg 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Abensberg 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Abensberg berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Abensberg
- 4. Postleitzahlen in Abensberg mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Abensberg
- 6. Welcher Preis in Abensberg ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Abensberg
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,58 € pro m²
- Max. 11,00 € pro m²
- Ø 8,87 € pro m²
- Ø 11,53 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9,93 € - 10,20 € - Mietpreis Altbau:
8,42 € - 8,69 € - # 39 Inserate
8,87 €
Preisspanne: 4,58 € - 11,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 39 Ergebnissen errechnet.
279,23 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 39 Ergebnissen errechnet.
94,91 m²
Die Ø m² wurden aus 39 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Abensberg
In verschiedenen Ortsteilen in Abensberg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Abensberg. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Abensberg
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Abensberg darzustellen.
Postleitzahlen in Abensberg mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
93326 | 8,87 € | 279,23 | 94,91 |
Der bundesweite Durchschnitt und Abensberg
Abensberg befindet sich mit 8,87 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Abensberg ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Abensberg sollte der Preis allerdings nicht über 11,00 € liegen.
Mietpreisverteilung in Abensberg
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 13,57 €/qm | 13,57 €/qm | 13,57 €/qm | 380,00 € | 1,00 |
40 - 70 qm | 10,13 €/qm | 9,30 €/qm | 10,98 €/qm | 296,00 € | 2,00 |
70 - 100 qm | 9,09 €/qm | 7,30 €/qm | 11,00 €/qm | 289,47 € | 2,77 |
100 - 150 qm | 8,22 €/qm | 6,19 €/qm | 9,90 €/qm | 244,74 € | 3,86 |
150+ qm | 4,58 €/qm | 4,58 €/qm | 4,58 €/qm | 183,33 € | 6,00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Abensberg
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Abensberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Abensberg | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Biburg | 3,00 Km | 0 | k.A. |
Saal a.d.Donau | 7,00 Km | 2 | 8,80 € |
Siegenburg | 7,00 Km | 10 | 8,48 € |
Train | 10,00 Km | 0 | k.A. |
Rohr i.NB | 10,00 Km | 3 | 6,62 € |
Wildenberg | 10,00 Km | 2 | 6,30 € |
Kelheim | 11,00 Km | 26 | 8,52 € |
Pförring | 12,00 Km | 15 | 9,60 € |
Hausen | 12,00 Km | 17 | 8,47 € |
Elsendorf | 12,00 Km | 1 | 4,83 € |
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