Mietspiegel und Mietpreise in Neuburg an der Donau 2021


Mietpreis für Neuburg an der Donau im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Neuburg an der Donau Neuburg an der Donau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.27 € pro m²
  • Max. 15.08 € pro m²
  • Ø 9.79 € pro m²
  • Ø 12.73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10.97 € - 11.26 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.30 € - 9.60 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9.79 €

Preisspanne: 6.27 € - 15.08 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232.98 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.83 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuburg an der Donau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuburg an der Donau

Je nach Ortsteil in Neuburg an der Donau sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neuburg an der Donau. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neuburg an der Donau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuburg an der Donau darzustellen.

Postleitzahlen in Neuburg an der Donau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86633 9.79 € 232.98 75.83

Der bundesweite Durchschnitt und Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau befindet sich mit 9.79 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuburg an der Donau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuburg an der Donau sollte der Preis allerdings nicht über 15.08 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuburg an der Donau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuburg an der Donau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neuburg an der Donau bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

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