Mietspiegel und Mietpreise in Egweil 2024


Bayern - Egweil Egweil in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,20 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 13,81 € pro m²
  • Ø 17,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,47 € - 15,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,12 € - 13,54 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,81 €

Preisspanne:
10,20 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
416,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Egweil mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Egweil

Je nach Ortsteil in Egweil sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Egweil. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Egweil
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Egweil darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Egweil

Wenn in Egweil mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Egweil

Egweil befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,81 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Egweil ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Egweil sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,81 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,89 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Egweil wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Egweil

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Egweil?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Egweil, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Egweil stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Egweil ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Egweil?

Der Mietpreis in Egweil bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Egweil liegt bei 13,81 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Egweil?

Der Median des Mietpreises in Egweil beträgt 13,89 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Egweil eine Kaltmiete von 972,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Egweil?

Der geringste gefundene Mietpreis in Egweil beträgt 10,20 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Egweil ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Egweil (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,81 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Egweil

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Egweil und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Egweil Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Egweil
Nassenfels 1,00 km 7 10,85 € günstiger
Buxheim 5,00 km 9 11,12 € günstiger
Adelschlag 6,00 km 6 10,83 € günstiger
Neuburg an der Donau 7,00 km 32 12,14 € günstiger
Eitensheim 7,00 km 5 13,86 € teurer
Hitzhofen 9,00 km 36 11,77 € günstiger
Weichering 10,00 km 108 13,97 € teurer
Gaimersheim 10,00 km 7 11,01 € günstiger
Wellheim 11,00 km 10 12,00 € günstiger
Eichstätt 12,00 km 32 13,56 € günstiger

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