Mietspiegel und Mietpreise in Gaimersheim 2020


Mietpreis f√ľr Gaimersheim im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gaimersheim Gaimersheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.80 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.75 ‚ā¨ - 13.09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.81 ‚ā¨ - 11.16 ‚ā¨
  • # 41 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
11.38 ‚ā¨

Preisspanne: 7.86 ‚ā¨ - 14.98 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
334.14 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 41 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78.96 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 41 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gaimersheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gaimersheim

In verschiedenen Ortsteilen in Gaimersheim sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gaimersheim. Auch findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gaimersheim
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gaimersheim darzustellen.

Postleitzahlen in Gaimersheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
85080 11.38 ‚ā¨ 334.14 78.96

Der bundesweite Durchschnitt und Gaimersheim

Gaimersheim befindet sich mit 11.38 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gaimersheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gaimersheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.98 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gaimersheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gaimersheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gaimersheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨

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