Mietspiegel und Mietpreise in Ingolstadt 2021


Mietpreis für Ingolstadt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Ingolstadt Ingolstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.06 € pro m²
  • Max. 18.00 € pro m²
  • Ø 12.16 € pro m²
  • Ø 15.81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13.62 € - 13.99 €
  • Mietpreis Altbau:
    11.56 € - 11.92 €
  • # 684 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
12.16 €

Preisspanne: 7.06 € - 18.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 684 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
360.79 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 684 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.92 m²

Die Ø m² wurden aus 684 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ingolstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ingolstadt

Je nach Gebiet in Ingolstadt sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ingolstadt. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Ingolstadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ingolstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ingolstadt darzustellen.

Postleitzahlen in Ingolstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85049 12.39 € 313.03 € 68.00
85051 11.75 € 320.74 € 73.14
85053 13.41 € 397.71 € 51.88
85055 18.56 € 463.01 € 43.26
85057 11.16 € 247.43 € 47.86

Ortsteile von Ingolstadt

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Ingolstadt, Giebelstadt Ingolstadt, Sugenheim

Der bundesweite Durchschnitt und Ingolstadt

Ingolstadt befindet sich mit 12.16 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ingolstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ingolstadt sollte der Preis allerdings nicht über 18.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Ingolstadt

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16.50 €/qm 8.11 €/qm 25.00 €/qm 426.78 € 1.04
40 - 70 qm 12.37 €/qm 8.46 €/qm 16.39 €/qm 349.05 € 2.05
70 - 100 qm 11.26 €/qm 7.51 €/qm 14.90 €/qm 334.70 € 2.80
100 - 150 qm 10.69 €/qm 8.61 €/qm 13.51 €/qm 359.75 € 3.50
150+ qm 9.14 €/qm 8.12 €/qm 10.00 €/qm 346.42 € 4.83


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ingolstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ingolstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ingolstadt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 18 €

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