Mietspiegel und Mietpreise in Manching 2021


Mietpreis f√ľr Manching im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Manching Manching in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13.11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.00 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.06 ‚ā¨ - 12.38 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.23 ‚ā¨ - 10.55 ‚ā¨
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen

Preis pro m²
10.77 ‚ā¨

Preisspanne: 7.16 ‚ā¨ - 13.11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
320.25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67.18 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 28 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Manching mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Manching

Je nach Gebiet in Manching sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Manching. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Manching
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Manching darzustellen.

Postleitzahlen in Manching mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
85077 10.77 ‚ā¨ 320.25 67.18

Der bundesweite Durchschnitt und Manching

Manching befindet sich mit 10.77 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Manching ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Manching sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13.11 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Manching, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Manching ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Manching bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

√Ąhnliche St√§dte:
Malsch Mallersdorf-Pfaffenberg Malente Malchow Malchin Mainz Maintal Mainhausen Mainburg Mainaschaff Mandel Mandelbachtal Mannheim Mansfeld Marburg Marienberg Marienfelde Marienheide Mariental Markdorf
6 Bewertungen mit 4.50 Sternen
Ihre Wertung: