Mietspiegel und Mietpreise in Kösching 2024


Bayern - Kösching Kösching in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,48 € pro m²
  • Max. 14,44 € pro m²
  • Ø 12,28 € pro m²
  • Ø 15,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,75 € - 14,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,67 € - 12,04 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,28 €

Preisspanne:
10,48 € - 14,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
365,99 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,40 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kösching mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kösching

In verschiedenen Ortsteilen in Kösching sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kösching. Auch sieht man im unteren Teil die zu Kösching gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kösching
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kösching darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kösching

Wenn in Kösching mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kösching

Kösching befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,28 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kösching ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kösching sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,28 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,03 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kösching wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kösching

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kösching?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kösching, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kösching stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kösching ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kösching?

Der Mietpreis in Kösching bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kösching liegt bei 12,28 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kösching?

Der Median des Mietpreises in Kösching beträgt 13,03 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kösching eine Kaltmiete von 912,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kösching?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kösching beträgt 10,48 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kösching ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 €/m² in Kösching (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kösching

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kösching und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kösching Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kösching
Hepberg 3,00 km 7 12,01 € günstiger
Lenting 3,00 km 11 12,59 € teurer
Großmehring 6,00 km 13 11,19 € günstiger
Stammham 6,00 km 18 11,83 € günstiger
Wettstetten 6,00 km 10 12,80 € teurer
Oberdolling 7,00 km 36 11,30 € günstiger
Ingolstadt 7,00 km 157 13,66 € teurer
Gaimersheim 10,00 km 7 11,01 € günstiger
Vohburg an der Donau 10,00 km 11 16,97 € teurer
Ernsgaden 10,00 km 13 11,19 € günstiger

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