Mietspiegel und Mietpreise in Hepberg 2024


Bayern - Hepberg Hepberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,61 € pro m²
  • Max. 14,88 € pro m²
  • Ø 12,01 € pro m²
  • Ø 15,61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,45 € - 13,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,41 € - 11,77 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Mietpreis pro m²
12,01 €

Preisspanne:
10,61 € - 14,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
335,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,93 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hepberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hepberg

In den meisten Straßen in Hepberg sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hepberg. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Hepberg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hepberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hepberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hepberg

Wenn in Hepberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hepberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
85120 12,01 € 335,33 95,93

Der bundesweite Durchschnitt und Hepberg

Hepberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hepberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hepberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hepberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hepberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hepberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hepberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hepberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hepberg?

Der Mietpreis in Hepberg bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hepberg liegt bei 12,01 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hepberg?

Der Median des Mietpreises in Hepberg beträgt 12,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hepberg eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hepberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hepberg beträgt 10,61 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hepberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,88 €/m² in Hepberg (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hepberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hepberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hepberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hepberg
Lenting 2,00 km 11 12,59 € teurer
Kösching 3,00 km 15 12,28 € teurer
Wettstetten 3,00 km 10 12,80 € teurer
Stammham 3,00 km 18 11,83 € günstiger
Ingolstadt 7,00 km 157 13,66 € teurer
Gaimersheim 7,00 km 7 11,01 € günstiger
Böhmfeld 8,00 km 34 11,89 € günstiger
Großmehring 8,00 km 13 11,19 € günstiger
Oberdolling 10,00 km 36 11,30 € günstiger
Eitensheim 10,00 km 5 13,86 € teurer

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