Mietspiegel und Mietpreise in Baar-Ebenhausen 2022


Bayern - Baar-Ebenhausen Baar-Ebenhausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,64 € pro m²
  • Max. 15,33 € pro m²
  • Ø 9,51 € pro m²
  • Ø 12,37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,65 € - 10,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,04 € - 9,32 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,51 €

Preisspanne: 6,64 € - 15,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
253,03 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,72 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Baar-Ebenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Baar-Ebenhausen

Je nach Ortsteil in Baar-Ebenhausen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Baar-Ebenhausen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Baar-Ebenhausen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Baar-Ebenhausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Baar-Ebenhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Baar-Ebenhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85107 9,51 € 253,03 87,72

Der bundesweite Durchschnitt und Baar-Ebenhausen

Baar-Ebenhausen befindet sich mit 9,51 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Baar-Ebenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Baar-Ebenhausen sollte der Preis allerdings nicht über 15,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Baar-Ebenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Baar-Ebenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Baar-Ebenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Baar-Ebenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Baar-Ebenhausen?

Der Mietpreis in Baar-Ebenhausen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Baar-Ebenhausen liegt bei 9,51 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Baar-Ebenhausen?

Der Median des Mietpreises in Baar-Ebenhausen berträgt 9,75 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Baar-Ebenhausen eine Kaltmiete von 682,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Baar-Ebenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Baar-Ebenhausen beträgt 6,64 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Baar-Ebenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,33 €/m² in Baar-Ebenhausen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Städte in der Nähe von Baar-Ebenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Baar-Ebenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Baar-Ebenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Baar-Ebenhausen
Reichertshofen 2,00 km 17 10,23 € teurer
Karlskron 4,00 km 3 8,74 € günstiger
Manching 5,00 km 7 12,95 € teurer
Pörnbach 7,00 km 0 k.A. k.A.
Ernsgaden 10,00 km 3 11,10 € teurer
Ingolstadt 10,00 km 96 12,38 € teurer
Geisenfeld 11,00 km 6 9,71 € teurer
Großmehring 11,00 km 7 9,00 € günstiger
Hohenwart 11,00 km 5 5,66 € günstiger
Weichering 11,00 km 4 8,66 € günstiger

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