Mietspiegel und Mietpreise in Hitzhofen 2024


Bayern - Hitzhofen Hitzhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 15,44 € pro m²
  • Ø 12,31 € pro m²
  • Ø 16,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,79 € - 14,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,70 € - 12,07 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,31 €

Preisspanne:
10,00 € - 15,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
414,90 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
113,38 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hitzhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hitzhofen

Je nach Ortsteil in Hitzhofen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hitzhofen. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Hitzhofen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hitzhofen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hitzhofen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hitzhofen

Hitzhofen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,31 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hitzhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hitzhofen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,31 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hitzhofen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hitzhofen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hitzhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hitzhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hitzhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hitzhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hitzhofen?

Der Mietpreis in Hitzhofen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hitzhofen liegt bei 12,31 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hitzhofen?

Der Median des Mietpreises in Hitzhofen beträgt 12,68 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hitzhofen eine Kaltmiete von 887,51 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hitzhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hitzhofen beträgt 10,00 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hitzhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,44 €/m² in Hitzhofen (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hitzhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hitzhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hitzhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hitzhofen
Eitensheim 3,00 km 58 12,90 € teurer
Böhmfeld 4,00 km 12 13,65 € teurer
Buxheim 5,00 km 8 12,31 € gleich
Gaimersheim 5,00 km 6 12,76 € teurer
Wettstetten 7,00 km 11 13,81 € teurer
Walting 8,00 km 10 11,42 € günstiger
Adelschlag 8,00 km 8 12,63 € teurer
Nassenfels 9,00 km 7 11,10 € günstiger
Egweil 9,00 km 8 12,61 € teurer
Stammham 10,00 km 9 13,78 € teurer

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