Mietspiegel und Mietpreise in Eichstätt 2022


Bayern - Eichstätt Eichstätt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,05 € pro m²
  • Max. 26,88 € pro m²
  • Ø 15,23 € pro m²
  • Ø 19,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,06 € - 17,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,47 € - 14,92 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
15,23 €

Preisspanne: 9,05 € - 26,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
252,13 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
46,00 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eichstätt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eichstätt

In den meisten Straßen in Eichstätt sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eichstätt. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eichstätt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eichstätt darzustellen.

Postleitzahlen in Eichstätt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85072 15,23 € 252,13 46,00

Ortsteile von Eichstätt

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Eichstätt, Hohenthann Eichstätt, Pfeffenhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Eichstätt

Eichstätt befindet sich mit 15,23 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eichstätt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eichstätt sollte der Preis allerdings nicht über 26,88 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eichstätt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Eichstätt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eichstätt bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 27 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eichstätt liegt bei 15,23 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Eichstätt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eichstätt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eichstätt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Adelschlag 6,00 Km 2 9,09 €
Schernfeld 6,00 Km 0 k.A.
Pollenfeld 6,00 Km 2 5,35 €
Walting 8,00 Km 0 k.A.
Dollnstein 9,00 Km 3 8,71 €
Nassenfels 11,00 Km 1 10,33 €
Hitzhofen 11,00 Km 0 k.A.
Wellheim 11,00 Km 5 7,00 €
Titting 12,00 Km 0 k.A.
Egweil 12,00 Km 0 k.A.

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