Mietspiegel und Mietpreise in Eichstätt 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 9,05 € pro m²
- Max. 26,88 € pro m²
- Ø 15,23 € pro m²
- Ø 19,80 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
17,06 € - 17,51 € - Mietpreis Altbau:
14,47 € - 14,92 € - # 15 Inserate
15,23 €
Preisspanne: 9,05 € - 26,88 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.
252,13 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.
46,00 m²
Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Eichstätt
In den meisten Straßen in Eichstätt sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eichstätt. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Eichstätt
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eichstätt darzustellen.
Postleitzahlen in Eichstätt mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
85072 | 15,23 € | 252,13 | 46,00 |
Ortsteile von Eichstätt
Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Eichstätt, Hohenthann Eichstätt, Pfeffenhausen
Der bundesweite Durchschnitt und Eichstätt
Eichstätt befindet sich mit 15,23 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Eichstätt ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eichstätt sollte der Preis allerdings nicht über 26,88 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Städte in der Nähe von Eichstätt
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eichstätt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Eichstätt | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Adelschlag | 6,00 Km | 2 | 9,09 € |
Schernfeld | 6,00 Km | 0 | k.A. |
Pollenfeld | 6,00 Km | 2 | 5,35 € |
Walting | 8,00 Km | 0 | k.A. |
Dollnstein | 9,00 Km | 3 | 8,71 € |
Nassenfels | 11,00 Km | 1 | 10,33 € |
Hitzhofen | 11,00 Km | 0 | k.A. |
Wellheim | 11,00 Km | 5 | 7,00 € |
Titting | 12,00 Km | 0 | k.A. |
Egweil | 12,00 Km | 0 | k.A. |
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