Mietspiegel und Mietpreise in Pollenfeld 2024


Bayern - Pollenfeld Pollenfeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 20,32 € pro m²
  • Ø 13,02 € pro m²
  • Ø 16,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,58 € - 14,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,37 € - 12,76 €
  • # 37 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,02 €

Preisspanne:
7,50 € - 20,32 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 37 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
375,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 37 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,38 m²

Die Ø m² wurden aus 37 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pollenfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pollenfeld

Je nach Ortsteil in Pollenfeld sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pollenfeld. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Pollenfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pollenfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pollenfeld

Wenn in Pollenfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pollenfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
85131 13,02 € 375,47 63,38

Der bundesweite Durchschnitt und Pollenfeld

Pollenfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,02 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pollenfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pollenfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,02 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,43 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pollenfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pollenfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pollenfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pollenfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pollenfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pollenfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pollenfeld?

Der Mietpreis in Pollenfeld bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pollenfeld liegt bei 13,02 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pollenfeld?

Der Median des Mietpreises in Pollenfeld beträgt 13,43 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pollenfeld eine Kaltmiete von 939,81 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pollenfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pollenfeld beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pollenfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,32 €/m² in Pollenfeld (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pollenfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pollenfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pollenfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pollenfeld
Titting 5,00 km 48 12,33 € günstiger
Eichstätt 6,00 km 32 13,56 € teurer
Walting 8,00 km 46 12,55 € günstiger
Schernfeld 9,00 km 6 13,78 € teurer
Raitenbuch 9,00 km 24 10,01 € günstiger
Adelschlag 12,00 km 6 10,83 € günstiger
Nennslingen 12,00 km 14 10,23 € günstiger
Burgsalach 12,00 km 34 9,79 € günstiger
Dollnstein 13,00 km 6 14,20 € teurer
Kinding 14,00 km 23 9,65 € günstiger

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