Mietspiegel und Mietpreise in Rohrenfels 2023


Bayern - Rohrenfels Rohrenfels in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,40 € pro m²
  • Max. 15,83 € pro m²
  • Ø 11,07 € pro m²
  • Ø 14,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,39 € - 12,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,51 € - 10,84 €
  • # 58 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro m²
11,07 €

Preisspanne:
5,40 € - 15,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 58 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
333,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 58 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,85 m²

Die Ø m² wurden aus 58 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rohrenfels mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rohrenfels

In den meisten Straßen in Rohrenfels sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rohrenfels. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Rohrenfels gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rohrenfels
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rohrenfels darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rohrenfels

Wenn in Rohrenfels mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rohrenfels mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86701 11,07 € 333,26 82,85

Der bundesweite Durchschnitt und Rohrenfels

Rohrenfels befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,07 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rohrenfels ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rohrenfels sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,07 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,06 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rohrenfels wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rohrenfels?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rohrenfels, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rohrenfels stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rohrenfels ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rohrenfels?

Der Mietpreis in Rohrenfels bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rohrenfels liegt bei 11,07 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rohrenfels?

Der Median des Mietpreises in Rohrenfels beträgt 11,06 €/m² (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rohrenfels eine Kaltmiete von 774,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rohrenfels?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rohrenfels beträgt 5,40 €/m² (Stand Juni 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rohrenfels ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,83 €/m² in Rohrenfels (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,07 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rohrenfels

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rohrenfels und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rohrenfels Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rohrenfels
Königsmoos 5,00 km 67 10,90 € günstiger
Neuburg an der Donau 5,00 km 44 11,48 € teurer
Ehekirchen 7,00 km 5 8,21 € günstiger
Berg im Gau 9,00 km 10 9,39 € günstiger
Langenmosen 10,00 km 61 10,52 € günstiger
Karlshuld 10,00 km 5 11,36 € teurer
Burgheim 10,00 km 5 8,89 € günstiger
Rennertshofen 11,00 km 11 9,63 € günstiger
Egweil 12,00 km 6 12,56 € teurer
Pöttmes 12,00 km 10 10,78 € günstiger

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