Mietspiegel und Mietpreise in Pöttmes 2024


Bayern - Pöttmes Pöttmes in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 25,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,10 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,46 ‚ā¨ - 16,90 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,96 ‚ā¨ - 14,40 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,70 ‚ā¨

Preisspanne:
9,00 ‚ā¨ - 25,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
396,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pöttmes mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pöttmes

In verschiedenen Ortsteilen in P√∂ttmes sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in P√∂ttmes. Auch findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von P√∂ttmes
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pöttmes darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pöttmes

Wenn in Pöttmes mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pöttmes mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
86554 14,70 ‚ā¨ 396,67 70,40

Der bundesweite Durchschnitt und Pöttmes

P√∂ttmes befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,70 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pöttmes ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In P√∂ttmes sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,70 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,11 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Pöttmes

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr P√∂ttmes?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pöttmes, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pöttmes stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in P√∂ttmes ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pöttmes?

Der Mietpreis in P√∂ttmes bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 25 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in P√∂ttmes liegt bei 14,70 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pöttmes?

Der Median des Mietpreises in P√∂ttmes betr√§gt 16,11 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in P√∂ttmes eine Kaltmiete von 1.127,78 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pöttmes?

Der geringste gefundene Mietpreis in P√∂ttmes betr√§gt 9,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pöttmes ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 ‚ā¨/m¬≤ in P√∂ttmes (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,70 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pöttmes

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pöttmes und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pöttmes Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pöttmes
Ehekirchen 6,00 km 13 11,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Inchenhofen 8,00 km 32 12,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Langenmosen 9,00 km 53 11,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Petersdorf 10,00 km 6 11,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hollenbach 11,00 km 6 12,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Holzheim 11,00 km 12 10,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√ľhbach 12,00 km 5 15,45 ‚ā¨ teurer
Rohrenfels 12,00 km 44 12,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schrobenhausen 13,00 km 34 11,79 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigsmoos 13,00 km 46 11,83 ‚ā¨ g√ľnstiger

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