Mietspiegel und Mietpreise in Neuenmarkt 2022


Bayern - Neuenmarkt Neuenmarkt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,20 € pro m²
  • Max. 5,86 € pro m²
  • Ø 5,49 € pro m²
  • Ø 7,13 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,14 € - 6,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,21 € - 5,38 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,49 €

Preisspanne: 5,20 € - 5,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
113,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
124,96 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuenmarkt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuenmarkt

Je nach Ortsteil in Neuenmarkt sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neuenmarkt. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neuenmarkt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuenmarkt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Neuenmarkt

Neuenmarkt befindet sich mit 5,49 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuenmarkt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuenmarkt sollte der Preis allerdings nicht über 5,86 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuenmarkt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuenmarkt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuenmarkt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuenmarkt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuenmarkt?

Der Mietpreis in Neuenmarkt bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neuenmarkt liegt bei 5,49 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuenmarkt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neuenmarkt beträgt 5,20 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuenmarkt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,86 €/m² in Neuenmarkt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,49 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuenmarkt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuenmarkt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuenmarkt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuenmarkt
Wirsberg 2,00 km 3 5,60 € teurer
Himmelkron 4,00 km 3 6,96 € teurer
Trebgast 4,00 km 3 5,70 € teurer
Ködnitz 4,00 km 5 4,71 € günstiger
Ludwigschorgast 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kupferberg 5,00 km 4 4,79 € günstiger
Marktschorgast 5,00 km 2 6,02 € teurer
Untersteinach 6,00 km 4 8,78 € teurer
Guttenberg 7,00 km 1 5,00 € günstiger
Harsdorf 7,00 km 0 k.A. k.A.

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