Mietspiegel und Mietpreise in Neunburg vorm Wald 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Neunburg vorm Wald 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Neunburg vorm Wald berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Neunburg vorm Wald
- 4. Postleitzahlen in Neunburg vorm Wald mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Neunburg vorm Wald
- 6. Welcher Preis in Neunburg vorm Wald ist optimal?
Neunburg vorm Wald in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5.78 € pro m²
- Max. 7.96 € pro m²
- Ø 7.09 € pro m²
- Ø 9.22 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7.94 € - 8.15 € - Mietpreis Altbau:
6.73 € - 6.95 € - # 7 Inserate
7.09 €
Preisspanne: 5.78 € - 7.96 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.
214.05 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.
73.29 m²
Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Neunburg vorm Wald
In verschiedenen Ortsteilen in Neunburg vorm Wald sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neunburg vorm Wald. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Neunburg vorm Wald gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Neunburg vorm Wald
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunburg vorm Wald darzustellen.
Postleitzahlen in Neunburg vorm Wald mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 92431 | 7.09 € | 214.05 | 73.29 |
Der bundesweite Durchschnitt und Neunburg vorm Wald
Neunburg vorm Wald befindet sich mit 7.09 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Neunburg vorm Wald ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunburg vorm Wald sollte der Preis allerdings nicht über 7.96 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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