Mietspiegel und Mietpreise in Neuschönau 2022


Bayern - Neuschönau Neuschönau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,88 € pro m²
  • Max. 5,88 € pro m²
  • Ø 5,88 € pro m²
  • Ø 7,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,59 € - 6,76 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,59 € - 5,76 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,88 €

Preisspanne: 5,88 € - 5,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
166,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuschönau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuschönau

In den meisten Straßen in Neuschönau sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neuschönau. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neuschönau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuschönau darzustellen.

Postleitzahlen in Neuschönau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
94556 5,88 € 166,67 85,00

Der bundesweite Durchschnitt und Neuschönau

Neuschönau befindet sich mit 5,88 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuschönau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuschönau sollte der Preis allerdings nicht über 5,88 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuschönau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuschönau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuschönau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuschönau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuschönau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuschönau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuschönau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuschönau
Hohenau 4,00 km 1 7,00 € teurer
Sankt Oswald-Riedlhütte 7,00 km 1 7,31 € teurer
Ringelai 8,00 km 0 k.A. k.A.
Mauth 8,00 km 1 4,59 € günstiger
Spiegelau 9,00 km 7 10,22 € teurer
Freyung 10,00 km 11 5,36 € günstiger
Hinterschmiding 11,00 km 2 4,88 € günstiger
Perlesreut 12,00 km 2 4,32 € günstiger
Eppenschlag 13,00 km 2 4,64 € günstiger
Philippsreut 15,00 km 0 k.A. k.A.

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