Mietspiegel und Mietpreise in Freyung 2021


Mietpreis f√ľr Freyung im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Freyung Freyung in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6.97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.97 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6.01 ‚ā¨ - 6.17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5.10 ‚ā¨ - 5.26 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.36 ‚ā¨

Preisspanne: 4.33 ‚ā¨ - 6.97 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150.24 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.07 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freyung mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freyung

Je nach Ortsteil in Freyung sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Freyung. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Freyung
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freyung darzustellen.

Postleitzahlen in Freyung mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
94078 5.36 ‚ā¨ 150.24 75.07

Ortsteile von Freyung

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Freyung, Beutelsbach Freyung, Obers√ľ√übach

Der bundesweite Durchschnitt und Freyung

Freyung befindet sich mit 5.36 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freyung ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freyung sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6.97 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freyung, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Freyung ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Freyung bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

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