Mietspiegel und Mietpreise in Waldkirchen 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Waldkirchen 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Waldkirchen berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Waldkirchen
- 4. Postleitzahlen in Waldkirchen mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Waldkirchen
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Waldkirchen
- 7. Welcher Preis in Waldkirchen ist optimal?
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,21 € pro m²
- Max. 8,57 € pro m²
- Ø 6,52 € pro m²
- Ø 8,47 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,30 € - 7,50 € - Mietpreis Altbau:
6,19 € - 6,39 € - # 19 Inserate
6,52 €
Preisspanne: 4,21 € - 8,57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.
193,51 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.
78,65 m²
Die Ø m² wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Waldkirchen
In verschiedenen Ortsteilen in Waldkirchen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Waldkirchen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Waldkirchen
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldkirchen darzustellen.
Postleitzahlen in Waldkirchen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
94065 | 6,52 € | 193,51 | 78,65 |
Ortsteile von Waldkirchen
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Waldkirchen, Seubersdorf
Der bundesweite Durchschnitt und Waldkirchen
Waldkirchen befindet sich mit 6,52 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Waldkirchen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldkirchen sollte der Preis allerdings nicht über 8,57 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit W
Städte in der Nähe von Waldkirchen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Waldkirchen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Röhrnbach | 6,00 Km | 1 | 4,00 € |
Jandelsbrunn | 7,00 Km | 0 | k.A. |
Grainet | 8,00 Km | 1 | 6,00 € |
Hauzenberg | 9,00 Km | 8 | 8,73 € |
Büchlberg | 9,00 Km | 1 | 4,67 € |
Freyung | 10,00 Km | 11 | 5,36 € |
Fürsteneck | 10,00 Km | 0 | k.A. |
Sonnen | 10,00 Km | 2 | 4,26 € |
Hinterschmiding | 10,00 Km | 2 | 4,88 € |
Neureichenau | 11,00 Km | 2 | 9,95 € |
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