Mietspiegel und Mietpreise in Röhrnbach 2023


Bayern - Röhrnbach Röhrnbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,10 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,96 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,44 ‚ā¨ - 9,69 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,01 ‚ā¨ - 8,26 ‚ā¨
  • # 59 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m²
8,43 ‚ā¨

Preisspanne:
4,12 ‚ā¨ - 13,10 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 59 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
240,89 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 59 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,52 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 59 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Röhrnbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Röhrnbach

In verschiedenen Ortsteilen in R√∂hrnbach sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in R√∂hrnbach. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von R√∂hrnbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röhrnbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Röhrnbach

Wenn in Röhrnbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Röhrnbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
94133 8,43 ‚ā¨ 240,89 83,52

Der bundesweite Durchschnitt und Röhrnbach

R√∂hrnbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,43 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röhrnbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√∂hrnbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,43 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,57 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In R√∂hrnbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Röhrnbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr R√∂hrnbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röhrnbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röhrnbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√∂hrnbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Röhrnbach?

Der Mietpreis in R√∂hrnbach bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in R√∂hrnbach liegt bei 8,43 ‚ā¨ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Röhrnbach?

Der Median des Mietpreises in R√∂hrnbach betr√§gt 8,57 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in R√∂hrnbach eine Kaltmiete von 600,03 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Röhrnbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in R√∂hrnbach betr√§gt 4,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Röhrnbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,10 ‚ā¨/m¬≤ in R√∂hrnbach (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,43 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Röhrnbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röhrnbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Röhrnbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Röhrnbach
F√ľrsteneck 5,00 km 6 9,24 ‚ā¨ teurer
Waldkirchen 6,00 km 13 9,16 ‚ā¨ teurer
Perlesreut 7,00 km 24 8,70 ‚ā¨ teurer
Freyung 8,00 km 10 8,80 ‚ā¨ teurer
B√ľchlberg 8,00 km 7 10,92 ‚ā¨ teurer
Hutthurm 8,00 km 9 11,00 ‚ā¨ teurer
Witzmannsberg 9,00 km 7 8,58 ‚ā¨ teurer
Ringelai 9,00 km 5 8,20 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tittling 11,00 km 5 9,27 ‚ā¨ teurer
Hinterschmiding 11,00 km 12 8,88 ‚ā¨ teurer

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