Mietspiegel und Mietpreise in B√ľchlberg 2023


Bayern - B√ľchlberg B√ľchlberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,51 ‚ā¨ - 12,84 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,61 ‚ā¨ - 10,94 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,17 ‚ā¨

Preisspanne:
6,30 ‚ā¨ - 15,62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
367,42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
92,55 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie B√ľchlberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B√ľchlberg

In den meisten Stra√üen in B√ľchlberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√ľchlberg. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B√ľchlberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√ľchlberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B√ľchlberg

Wenn in B√ľchlberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in B√ľchlberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
94124 11,17 ‚ā¨ 367,42 92,55

Der bundesweite Durchschnitt und B√ľchlberg

B√ľchlberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,17 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in B√ľchlberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√ľchlberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,17 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,42 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in B√ľchlberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√ľchlberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B√ľchlberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B√ľchlberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√ľchlberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in B√ľchlberg?

Der Mietpreis in B√ľchlberg bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√ľchlberg liegt bei 11,17 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in B√ľchlberg?

Der Median des Mietpreises in B√ľchlberg betr√§gt 12,42 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√ľchlberg eine Kaltmiete von 869,53 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in B√ľchlberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√ľchlberg betr√§gt 6,30 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in B√ľchlberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,62 ‚ā¨/m¬≤ in B√ľchlberg (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,17 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von B√ľchlberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von B√ľchlberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B√ľchlberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B√ľchlberg
Hutthurm 3,00 km 15 10,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
Thyrnau 6,00 km 15 8,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Salzweg 6,00 km 7 11,08 ‚ā¨ g√ľnstiger
F√ľrsteneck 7,00 km 10 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ruderting 8,00 km 7 8,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
R√∂hrnbach 8,00 km 59 8,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hauzenberg 9,00 km 20 8,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Witzmannsberg 9,00 km 7 8,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waldkirchen 9,00 km 25 9,41 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tiefenbach 10,00 km 12 10,90 ‚ā¨ g√ľnstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen