Mietspiegel und Mietpreise in Grainet 2022


Bayern - Grainet Grainet in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,80 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,72 ‚ā¨ - 6,90 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,70 ‚ā¨ - 5,88 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,00 ‚ā¨

Preisspanne: 6,00 ‚ā¨ - 6,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
140,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grainet mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grainet

In den meisten Stra√üen in Grainet sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grainet. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Grainet
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grainet darzustellen.

Postleitzahlen in Grainet mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
94143 6,00 ‚ā¨ 140,00 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Grainet

Grainet befindet sich mit 6,00 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grainet ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grainet sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Grainet?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grainet, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grainet stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grainet ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grainet

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grainet und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grainet Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grainet
Hinterschmiding 5,00 km 2 4,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Philippsreut 8,00 km 0 k.A. k.A.
Jandelsbrunn 8,00 km 0 k.A. k.A.
Freyung 8,00 km 11 5,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waldkirchen 8,00 km 17 6,58 ‚ā¨ teurer
Neureichenau 9,00 km 2 9,95 ‚ā¨ teurer
Haidm√ľhle 10,00 km 5 6,00 ‚ā¨ teurer
R√∂hrnbach 11,00 km 1 4,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mauth 11,00 km 1 4,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hohenau 13,00 km 1 7,00 ‚ā¨ teurer

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