Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt an der Aisch 2022


Bayern - Neustadt an der Aisch Neustadt an der Aisch in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,75 € pro m²
  • Max. 7,89 € pro m²
  • Ø 6,82 € pro m²
  • Ø 8,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,64 € - 7,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,48 € - 6,69 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,82 €

Preisspanne: 5,75 € - 7,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
187,04 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94,00 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neustadt an der Aisch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt an der Aisch

In den meisten Straßen in Neustadt an der Aisch sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neustadt an der Aisch. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neustadt an der Aisch
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt an der Aisch darzustellen.

Postleitzahlen in Neustadt an der Aisch mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
91413 6,82 € 187,04 94,00

Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt an der Aisch

Neustadt an der Aisch befindet sich mit 6,82 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neustadt an der Aisch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt an der Aisch sollte der Preis allerdings nicht über 7,89 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neustadt an der Aisch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neustadt an der Aisch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neustadt an der Aisch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neustadt an der Aisch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neustadt an der Aisch?

Der Mietpreis in Neustadt an der Aisch bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neustadt an der Aisch liegt bei 6,82 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neustadt an der Aisch?

Der Median des Mietpreises in Neustadt an der Aisch beträgt 7,00 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neustadt an der Aisch eine Kaltmiete von 490,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neustadt an der Aisch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neustadt an der Aisch beträgt 5,75 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neustadt an der Aisch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,89 €/m² in Neustadt an der Aisch (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neustadt an der Aisch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neustadt an der Aisch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neustadt an der Aisch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neustadt an der Aisch
Diespeck 2,00 km 5 7,91 € teurer
Gutenstetten 4,00 km 1 6,24 € günstiger
Dietersheim 6,00 km 7 7,66 € teurer
Münchsteinach 7,00 km 0 k.A. k.A.
Baudenbach 8,00 km 1 4,62 € günstiger
Emskirchen 8,00 km 4 6,71 € günstiger
Gerhardshofen 8,00 km 1 5,91 € günstiger
Langenfeld 8,00 km 55 9,99 € teurer
Dachsbach 9,00 km 0 k.A. k.A.
Markt Erlbach 10,00 km 4 6,92 € teurer

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