Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt b.Coburg 2020


Mietpreis für Neustadt b.Coburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Neustadt b.Coburg Neustadt b.Coburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.77 € pro m²
  • Max. 7.14 € pro m²
  • Ø 6.52 € pro m²
  • Ø 8.48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.30 € - 7.50 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.19 € - 6.39 €
  • # 6 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.52 €

Preisspanne: 5.77 € - 7.14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
104.64 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76.33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neustadt b.Coburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt b.Coburg

In verschiedenen Ortsteilen in Neustadt b.Coburg sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neustadt b.Coburg. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Neustadt b.Coburg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neustadt b.Coburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt b.Coburg darzustellen.

Postleitzahlen in Neustadt b.Coburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
96465 6.52 € 104.64 76.33

Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt b.Coburg

Neustadt b.Coburg befindet sich mit 6.52 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neustadt b.Coburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt b.Coburg sollte der Preis allerdings nicht über 7.14 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neustadt b.Coburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neustadt b.Coburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neustadt b.Coburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 7 €

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