Mietspiegel und Mietpreise in Niedernhausen im Taunus 2022


Hessen - Niedernhausen im Taunus Niedernhausen im Taunus in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,92 € pro m²
  • Max. 12,31 € pro m²
  • Ø 10,11 € pro m²
  • Ø 13,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,33 € - 11,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,61 € - 9,91 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,11 €

Preisspanne: 7,92 € - 12,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
373,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niedernhausen im Taunus mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niedernhausen im Taunus

In den meisten Straßen in Niedernhausen im Taunus sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Niedernhausen im Taunus. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Niedernhausen im Taunus
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niedernhausen im Taunus darzustellen.

Postleitzahlen in Niedernhausen im Taunus mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
65527 10,11 € 373,33 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Niedernhausen im Taunus

Niedernhausen im Taunus befindet sich mit 10,11 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niedernhausen im Taunus ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niedernhausen im Taunus sollte der Preis allerdings nicht über 12,31 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Niedernhausen im Taunus?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niedernhausen im Taunus, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niedernhausen im Taunus stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Niedernhausen im Taunus ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niedernhausen im Taunus

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niedernhausen im Taunus und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niedernhausen im Taunus Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niedernhausen im Taunus
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

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