Mietspiegel und Mietpreise in Nordhorn 2024


Niedersachsen - Nordhorn Nordhorn in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,94 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 9,89 € pro m²
  • Ø 12,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,08 € - 11,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,40 € - 9,70 €
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,89 €

Preisspanne:
6,94 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 44 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
290,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 44 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,21 m²

Die Ø m² wurden aus 44 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Nordhorn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nordhorn

In den meisten Straßen in Nordhorn sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Nordhorn. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Nordhorn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nordhorn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Nordhorn

Wenn in Nordhorn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Nordhorn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
48527 9,81 € 290,28 € 88,05
48529 10,15 € 341,93 € 91,13
48531 10,63 € 274,39 € 61,60

Der bundesweite Durchschnitt und Nordhorn

Nordhorn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,89 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nordhorn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nordhorn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,89 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Nordhorn

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 123,88 €/qm 10,00 €/qm 450,00 €/qm 415,00 € 1,00
40 - 70 qm 10,34 €/qm 7,10 €/qm 13,33 €/qm 325,06 € 1,85
70 - 100 qm 10,07 €/qm 7,87 €/qm 12,39 €/qm 285,91 € 3,00
100 - 150 qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 10,00 €/qm 220,00 € 5,00
150+ qm 7,14 €/qm 6,94 €/qm 7,62 €/qm 255,94 € 5,50

Entwicklung der Mietpreise in Nordhorn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Nordhorn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nordhorn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nordhorn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Nordhorn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nordhorn?

Der Mietpreis in Nordhorn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nordhorn liegt bei 9,89 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nordhorn?

Der Median des Mietpreises in Nordhorn beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Nordhorn eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nordhorn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nordhorn beträgt 6,94 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nordhorn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Nordhorn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nordhorn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nordhorn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nordhorn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nordhorn
Engden 9,00 km 68 9,97 € teurer
Isterberg 10,00 km 91 9,87 € günstiger
Neuenhaus 10,00 km 16 9,00 € günstiger
Wietmarschen 11,00 km 7 8,93 € günstiger
Osterwald 12,00 km 16 9,00 € günstiger
Gölenkamp 14,00 km 7 11,06 € teurer
Quendorf 14,00 km 17 10,72 € teurer
Esche 14,00 km 21 8,81 € günstiger
Bad Bentheim 16,00 km 23 9,56 € günstiger
Georgsdorf 16,00 km 31 8,73 € günstiger

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