Mietspiegel und Mietpreise in Obermichelbach 2020


Mietpreis f√ľr Obermichelbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Obermichelbach Obermichelbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.48 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.75 ‚ā¨ - 11.04 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.12 ‚ā¨ - 9.41 ‚ā¨
  • # 11 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
9.60 ‚ā¨

Preisspanne: 7.25 ‚ā¨ - 11.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
320.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72.91 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Obermichelbach berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Obermichelbach zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Obermichelbach

Je nach Gebiet in Obermichelbach sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Obermichelbach. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Obermichelbach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Obermichelbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Obermichelbach

Obermichelbach befindet sich mit 9.60 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Obermichelbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Obermichelbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Obermichelbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Obermichelbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Obermichelbach bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

√Ąhnliche St√§dte:
Obermaßfeld-Grimmenthal Oberlungwitz Oberkochen Oberkirch Oberhausen Oberharz am Brocken Oberhaching Oberdolling Oberding Oberbillig Ober-Mörlen Obernburg a.Main Oberndorf Oberndorf am Neckar Obernholz Obernkirchen Oberpleichfeld Oberreichenbach Oberreute Oberschleißheim
8 Bewertungen mit 4.50 Sternen
Ihre Wertung: