Mietspiegel und Mietpreise in Puschendorf 2024


Bayern - Puschendorf Puschendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 13,91 € pro m²
  • Ø 10,90 € pro m²
  • Ø 14,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,21 € - 12,54 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,36 € - 10,68 €
  • # 40 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,90 €

Preisspanne:
7,14 € - 13,91 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 40 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
337,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 40 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,91 m²

Die Ø m² wurden aus 40 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Puschendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Puschendorf

Je nach Ortsteil in Puschendorf sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Puschendorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Puschendorf gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Puschendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Puschendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Puschendorf

Wenn in Puschendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Puschendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
90617 10,90 € 337,72 93,91

Der bundesweite Durchschnitt und Puschendorf

Puschendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,90 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Puschendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Puschendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Puschendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Puschendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Puschendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Puschendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Puschendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Puschendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Puschendorf?

Der Mietpreis in Puschendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Puschendorf liegt bei 10,90 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Puschendorf?

Der Median des Mietpreises in Puschendorf beträgt 11,22 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Puschendorf eine Kaltmiete von 785,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Puschendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Puschendorf beträgt 7,14 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Puschendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,91 €/m² in Puschendorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Puschendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Puschendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Puschendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Puschendorf
Tuchenbach 2,00 km 61 11,64 € teurer
Veitsbronn 4,00 km 14 11,79 € teurer
Langenzenn 4,00 km 20 10,62 € günstiger
Hagenbüchach 5,00 km 6 10,61 € günstiger
Seukendorf 5,00 km 10 9,41 € günstiger
Aurachtal 6,00 km 5 11,19 € teurer
Obermichelbach 6,00 km 46 12,20 € teurer
Herzogenaurach 6,00 km 32 13,03 € teurer
Cadolzburg 8,00 km 13 9,47 € günstiger
Emskirchen 9,00 km 62 10,02 € günstiger

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