Mietspiegel und Mietpreise in Obernburg a.Main 2022


Bayern - Obernburg a.Main Obernburg a.Main in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,23 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 11,79 € pro m²
  • Ø 15,33 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,20 € - 13,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,20 € - 11,55 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,79 €

Preisspanne: 9,23 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
337,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Obernburg a.Main mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Obernburg a.Main

Je nach Ortsteil in Obernburg a.Main sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Obernburg a.Main. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Obernburg a.Main
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Obernburg a.Main darzustellen.

Postleitzahlen in Obernburg a.Main mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63785 11,79 € 337,50 76,00

Der bundesweite Durchschnitt und Obernburg a.Main

Obernburg a.Main befindet sich mit 11,79 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Obernburg a.Main ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Obernburg a.Main sollte der Preis allerdings nicht über 20,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Obernburg a.Main?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Obernburg a.Main, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Obernburg a.Main stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Obernburg a.Main ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Obernburg a.Main?

Der Mietpreis in Obernburg a.Main bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Obernburg a.Main liegt bei 11,79 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Obernburg a.Main?

Der Median des Mietpreises in Obernburg a.Main berträgt 10,00 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Obernburg a.Main eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Obernburg a.Main?

Der geringste gefundene Mietpreis in Obernburg a.Main beträgt 9,23 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Obernburg a.Main ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Obernburg a.Main (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Obernburg a.Main

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Obernburg a.Main und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Obernburg a.Main Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Obernburg a.Main
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

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