Mietspiegel und Mietpreise in Oelsnitz 2022


Sachsen - Oelsnitz Oelsnitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 6,92 € pro m²
  • Ø 5,11 € pro m²
  • Ø 6,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,73 € - 5,88 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,86 € - 5,01 €
  • # 47 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,11 €

Preisspanne: 4,00 € - 6,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 47 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
138,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 47 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,16 m²

Die Ø m² wurden aus 47 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oelsnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oelsnitz

Je nach Gebiet in Oelsnitz sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Oelsnitz. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oelsnitz
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oelsnitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Oelsnitz

Oelsnitz befindet sich mit 5,11 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oelsnitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oelsnitz sollte der Preis allerdings nicht über 6,92 € liegen.


Mietpreisverteilung in Oelsnitz

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 4,72 €/qm 4,52 €/qm 4,87 €/qm 153,75 € 1,25
40 - 70 qm 4,94 €/qm 4,00 €/qm 5,88 €/qm 125,37 € 2,29
70 - 100 qm 5,30 €/qm 4,12 €/qm 6,92 €/qm 144,62 € 2,93
100 - 150 qm 5,97 €/qm 4,22 €/qm 6,91 €/qm 158,08 € 4,67
150+ qm 5,25 €/qm 4,00 €/qm 6,50 €/qm 162,73 € 5,25

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oelsnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oelsnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oelsnitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oelsnitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oelsnitz?

Der Mietpreis in Oelsnitz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oelsnitz liegt bei 5,11 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oelsnitz?

Der Median des Mietpreises in Oelsnitz berträgt 4,89 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oelsnitz eine Kaltmiete von 342,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oelsnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oelsnitz beträgt 4,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oelsnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,92 €/m² in Oelsnitz (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Oelsnitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oelsnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oelsnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oelsnitz
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € teurer
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € teurer

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