Mietspiegel und Mietpreise in Olbersdorf 2021


Mietpreis f√ľr Olbersdorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen - Olbersdorf Olbersdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5.64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4.36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.67 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    4.89 ‚ā¨ - 5.02 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4.14 ‚ā¨ - 4.27 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4.36 ‚ā¨

Preisspanne: 3.06 ‚ā¨ - 5.64 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
114.83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58.26 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Olbersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Olbersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Olbersdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Olbersdorf. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Olbersdorf
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Olbersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Olbersdorf

Olbersdorf befindet sich mit 4.36 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Olbersdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Olbersdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5.64 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Olbersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Olbersdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Olbersdorf bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨

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