Mietspiegel und Mietpreise in Olbersdorf 2022


Sachsen - Olbersdorf Olbersdorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,06 € pro m²
  • Max. 5,64 € pro m²
  • Ø 4,36 € pro m²
  • Ø 5,67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    4,89 € - 5,02 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,14 € - 4,27 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,36 €

Preisspanne: 3,06 € - 5,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
114,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,26 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Olbersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Olbersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Olbersdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Olbersdorf. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Olbersdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Olbersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Olbersdorf

Olbersdorf befindet sich mit 4,36 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Olbersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Olbersdorf sollte der Preis allerdings nicht über 5,64 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Olbersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Olbersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Olbersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Olbersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Olbersdorf?

Der Mietpreis in Olbersdorf bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Olbersdorf liegt bei 4,36 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Olbersdorf?

Der Median des Mietpreises in Olbersdorf berträgt 4,66 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Olbersdorf eine Kaltmiete von 326,07 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Olbersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Olbersdorf beträgt 3,06 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Olbersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,64 €/m² in Olbersdorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Olbersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Olbersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Olbersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Olbersdorf
Bertsdorf-Hörnitz 3,00 km 0 k.A. k.A.
Zittau 4,00 km 12 4,31 € günstiger
Oybin 4,00 km 0 k.A. k.A.
Jonsdorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelherwigsdorf 5,00 km 3 4,67 € teurer
Hainewalde 6,00 km 1 3,00 € günstiger
Großschönau 8,00 km 2 5,45 € teurer
Oderwitz 11,00 km 2 4,44 € teurer
Leutersdorf 13,00 km 2 4,25 € günstiger
Seifhennersdorf 13,00 km 31 4,23 € günstiger

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