Mietspiegel und Mietpreise in Ostheim vor der Rhön 2023

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Ostheim vor der Rhön

In den meisten Straßen in Ostheim vor der Rhön sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ostheim vor der Rhön. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Ostheim vor der Rhön gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Ostheim vor der Rhön
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ostheim vor der Rhön darzustellen.

Postleitzahlen in Ostheim vor der Rhön mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Ostheim vor der Rhön

Ostheim vor der Rhön befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,01 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ostheim vor der Rhön ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ostheim vor der Rhön sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Ostheim vor der Rhön?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ostheim vor der Rhön, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ostheim vor der Rhön stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ostheim vor der Rhön ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ostheim vor der Rhön?

Der Mietpreis in Ostheim vor der Rhön bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ostheim vor der Rhön liegt bei 7,01 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ostheim vor der Rhön?

Der Median des Mietpreises in Ostheim vor der Rhön beträgt 7,33 €/m² (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ostheim vor der Rhön eine Kaltmiete von 513,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ostheim vor der Rhön?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ostheim vor der Rhön beträgt 5,60 €/m² (Stand Juni 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ostheim vor der Rhön ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,18 €/m² in Ostheim vor der Rhön (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Ostheim vor der Rhön

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ostheim vor der Rhön und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.