Mietspiegel und Mietpreise in Pankow 2022


Berlin - Pankow Pankow in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 18,75 € pro m²
  • Ø 11,42 € pro m²
  • Ø 14,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,79 € - 13,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,85 € - 11,19 €
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
11,42 €

Preisspanne: 7,14 € - 18,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
336,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,34 m²

Die Ø m² wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pankow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pankow

In verschiedenen Ortsteilen in Pankow sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Pankow. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Pankow
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pankow darzustellen.

Ortsteile von Pankow

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Pankow, Berlin

Der bundesweite Durchschnitt und Pankow

Pankow befindet sich mit 11,42 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pankow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pankow sollte der Preis allerdings nicht über 18,75 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pankow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pankow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pankow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pankow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pankow?

Der Mietpreis in Pankow bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pankow liegt bei 11,42 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pankow?

Der Median des Mietpreises in Pankow beträgt 10,15 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pankow eine Kaltmiete von 710,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pankow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pankow beträgt 7,14 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pankow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,75 €/m² in Pankow (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,42 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pankow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pankow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pankow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pankow
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

17 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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