Mietspiegel und Mietpreise in Pellingen 2024


Rheinland-Pfalz - Pellingen Pellingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,12 € pro m²
  • Max. 11,67 € pro m²
  • Ø 9,97 € pro m²
  • Ø 12,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,17 € - 11,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,47 € - 9,77 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,97 €

Preisspanne:
9,12 € - 11,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
241,02 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,67 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Pellingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pellingen

Je nach Gebiet in Pellingen sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Pellingen. Auch sieht man im unteren Bereich die zu Pellingen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Pellingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pellingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Pellingen

Wenn in Pellingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Pellingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
54331 9,97 € 241,02 65,67

Der bundesweite Durchschnitt und Pellingen

Pellingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,97 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pellingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pellingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,97 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,70 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Pellingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Pellingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Pellingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pellingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pellingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pellingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pellingen?

Der Mietpreis in Pellingen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pellingen liegt bei 9,97 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pellingen?

Der Median des Mietpreises in Pellingen beträgt 9,70 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pellingen eine Kaltmiete von 678,99 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pellingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pellingen beträgt 9,12 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pellingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,67 €/m² in Pellingen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,97 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Pellingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pellingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pellingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pellingen
Franzenheim 2,00 km 9 9,97 € gleich
Ollmuth 3,00 km 9 9,97 € gleich
Hockweiler 3,00 km 9 9,97 € gleich
Pluwig 3,00 km 9 9,97 € gleich
Lampaden 4,00 km 13 9,34 € günstiger
Hinzenburg 4,00 km 8 9,93 € günstiger
Paschel 4,00 km 6 14,91 € teurer
Gusterath 4,00 km 8 9,93 € günstiger
Schömerich 5,00 km 6 14,91 € teurer
Schöndorf 5,00 km 8 9,93 € günstiger

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